Säljes > Fastigheter > Hästgårdar

Hästgård med 6 boxar, paddock, 5 ha mark och 140 m2 bostadshus

Annonsid 131210 2017-09-06
Hästgård med 6 boxar, paddock, 5 ha mark och 140 m2 bostadshus
Bössingshult är en hästgård med mangårdsbyggnad på ca. 140 m2 boyta + ca. 45 m2 källare, med anor från slutet på 1800-talet, som är löpande moderniserad i årens lopp och går bra att använda direkt, men det finns fortfarande en del kvar att göra, beroende på om man önskar använda huset som helårs- eller fritidshus. Huset är nymålat utvändigt och framstår i gott skick, men invändigt finns det en del kosmetisk renovering i form av målning/tapetsering, lister saknas en del ställen och det finns lite att göra med kök och badrum om man vill, beroende på den tänkta användningen. Uppvärmning sker idag med luftvärmepump (2011) och en braskamin med glaslucka (2012) samt en sparspis i köket (dock defekt spjäll), men det har tidigare funnits vattenburen värme, där de flesta element idag är nedplockade. Äldre kombipanna finns i källaren med okänd funktion med bulkpelletsförråd och elpanna (ej inkopplat och funktion okänd). Avloppet är av äldre datum och man får räkan med, att det behöver uppdateras i framtiden, men det finns inga förelägganden idag. Ut över bostadshuset finns en rejäl lada på ca. 300 m2 + ca. 50 m2 täckt gödselstack på baksidan. Ladan är målad 2015 och vedboden fick nytt plåttak 2016 och dessutom gjordes en större renovering 2004, där ca. hälften inreddes med 6 stycken hästboxar (4 större och 2 mindre), samt spolplatta och en isolerad sadelkammare/kontor/fikarum på ca. 30 m2. Därutöver finns det gamla brygghuset bevarat på ca. 30 m2, som man skulle kunna renovera upp till gäststuga om man önskar och slutligen finns den gamla jordkällaren med naturstensvalv bevarad. 48 694 m2 (knappt 5 hektar eller 10 tunnland) tomt i två skiften på var sin sida om den lilla grusvägen. Det första skiftet innehåller alla byggnader, tomten runt bostadshuset, ett par f.d. hästhagar, en igenvuxen paddock (ca. 1200 m2) med el draget för belysning men inte aktivt. Renovering av paddock med nytt bärlager kostar uppskattningsvis ca. 10 000 kr. Mysig stämning där man kan ana utsikt mellan träden på vintern och tomten genomlöpes av flera vackra stengärdsgårdar. En enstaka fritidsgranne på andra sidan vägen från bostadshuset syns, men det finns träd och buskar emellan och detta stör inte av betydelse. Vägen förbi är en grusväg som slutar efter ca. 500 m. och endast de lokala boendena kommer här - igen genomfartstrafik alls. Småviltjakten är fri för köparen. Det andra skiftet ligger precis på andra sidan vägen och består av en stor ängsmark på ca. 1,5 hektar med några skogsdungar och resterande är ca. 2 hektar med skog i varierande ålder, men mest mellan ca. 20–40 år, med enstaka äldre träd och skogen har stort behov av gallring och skötsel, då det har fått växa vilt i många år. Skogsbestånden uppskattas till ca. 300 m3sk. Traktorvägar löper genom skogen, så det går att komma åt ganska väl och även här löper det stengärdsgårdar längs flera av tomtgränserna. Från fastigheten är det ca. 500 m. till Österån. Ca. 2 km. till Kinnared samhälle med närmaste inköpsmöjligheter och goda vandringsmöjligheter på Gislavedsleden. Ca. 10 km. till bra badplats i både Hensjön och i Sjögårdssjön vid Torup, där det också finns en mindre skidbacke, Hultagärdsbacken, och det vackra strövområdet vid Bosgårdsfallet. Ca. 12 km. till golfbana vid Rydöbruk och ca. 60 km. till skidbacken Isaberg vid Hestra, där det även finns många sommaraktiviteter. Ca. 10 km. till Hyltebruk samhälle, ca. 50 km. till Halmstad o
Boyta140 m2
Areal5 ha
RegionSödra Sverige
Pris1 975 000 kr
 Kontaktuppgifter 
Annonsör Ödegårde Sverige AB 
Postadress Knäred 
Telefon 0430 91009 
Mobil 070 920 3483 
Hemsida http://www.hemnet.se/maklare/objekt/18247 

Mejla annonsören Ödegårde Sverige AB